大洋ハイツ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目１１－１４ | 築40年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目１１－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大洋ハイツ夕陽ヶ丘 | 1986 | - | - | - |
| パークホームズ四天王寺東大門 | 2018 | 24戸 | 84.0万 | 6,980万 |
| ステイツ夕陽ヶ丘五條宮前 | 1998 | 48戸 | 64.4万 | 5,480万 |
| ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2018 | 28戸 | 82.1万 | 6,780万 |
| イニシア四天王寺夕陽丘 | 2009 | 36戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| アクアプレイス四天王寺 | 2006 | 21戸 | 69.8万 | 2,990万 |
| ノバ四天王寺２番館 | 1988 | 7戸 | 38.3万 | 5,500万 |
| 夕陽丘パークハイム | 1983 | 23戸 | 24.7万 | 1,480万 |
| 棲’s東門 | 1999 | 17戸 | 33.7万 | 1,890万 |
| ユニハイムエクシア天王寺 | 2018 | 20戸 | - | - |
| ラウムズ夕陽丘 | 1997 | 24戸 | 61.8万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 82.44㎡ | 64万円 | 3LDK | - | - |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |