リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目９ | 築1年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2025（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン四天王寺 | 2025 | - | - | - |
| ノバカネイチ四天王寺 | 1986 | 12戸 | 41.9万 | 2,880万 |
| ミリアン四天王寺夕陽丘２ | 2014 | 46戸 | 65.4万 | 1,600万 |
| パークホームズ四天王寺 | 2004 | - | - | - |
| ノバ四天王寺２番館 | 1988 | 7戸 | 38.3万 | 5,500万 |
| 天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想 | 2026 | - | - | - |
| ラウムズ夕陽丘 | 1997 | 24戸 | 61.8万 | 4,180万 |
| ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2018 | 28戸 | 82.1万 | 6,780万 |
| クレメント天王寺 | 1997 | 16戸 | 41.2万 | 3,525万 |
| シティハウス四天王寺 | 2015 | 62戸 | 102.8万 | 6,850万 |
| パークホームズ四天王寺東大門 | 2018 | 24戸 | 84.0万 | 6,980万 |
いま売出中の物件（29件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,400万円 | 60.62㎡ | 122.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 7,680万円 | 60.62㎡ | 126.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 7,800万円 | 66.59㎡ | 117.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 7,980万円 | 66.59㎡ | 119.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 7,990万円 | 65.63㎡ | 121.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 8,300万円 | 67.51㎡ | 122.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,480万円 | 70.02㎡ | 121.1万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,480万円 | 65.63㎡ | 129.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 8,580万円 | 63.64㎡ | 134.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,588万円 | 63.64㎡ | 134.9万円 | 3LDK | - | 西 |
ほか 19件の売出があります
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |