シティタワー天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区玉造元町８－４ | 築14年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町８－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー天王寺真田山 | 2012 | - | - | - |
| ユニライフ玉造駅前 | 1999 | 40戸 | 58.7万 | 4,180万 |
| ネアージュ玉造 | 1991 | 29戸 | 27.0万 | 650万 |
| デラッセ天王寺玉造 | 2012 | 56戸 | 110.3万 | 6,680万 |
| グランドムール玉造２ | 1988 | 66戸 | 50.5万 | 2,480万 |
| プレサンス玉造駅前 | 2016 | 128戸 | 73.5万 | 1,580万 |
| ネオアージュ玉造 | 1991 | 29戸 | 44.2万 | 2,180万 |
| グラントピア玉造 | 1981 | 36戸 | 43.4万 | 2,500万 |
| グランアッシュ天王寺真田山 | 2019 | 100戸 | 105.2万 | 5,800万 |
| ノバカネイチ玉造 | 1984 | 40戸 | 48.4万 | 2,400万 |
| ララプレイス玉造パルク | 2020 | 54戸 | 89.2万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 56.27㎡ | 99.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 7,480万円 | 68.69㎡ | 108.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,780万円 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 8,780万円 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |