ネアージュ玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町 | 築35年 | 29戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立真田山小学校
中学校
大阪市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネアージュ玉造 | 1991 | 29戸 | 27.0万 | 650万 |
| シティタワー天王寺真田山 | 2012 | - | - | - |
| ユニライフ玉造駅前 | 1999 | 40戸 | 58.7万 | 4,180万 |
| デラッセ天王寺玉造 | 2012 | 56戸 | 110.3万 | 6,680万 |
| グランドムール玉造２ | 1988 | 66戸 | 50.5万 | 2,480万 |
| ネオアージュ玉造 | 1991 | 29戸 | 44.2万 | 2,180万 |
| グランアッシュ天王寺真田山 | 2019 | 100戸 | 105.2万 | 5,800万 |
| プレサンス玉造駅前 | 2016 | 128戸 | 73.5万 | 1,580万 |
| グラントピア玉造 | 1981 | 36戸 | 43.4万 | 2,500万 |
| セレッソコート真田山アクティア | 2005 | - | - | - |
| プロパレス真田山プリーマ | 2005 | - | - | - |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 650万 | 27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。