エルグレースタワー大阪同心
大阪府大阪市北区同心１丁目３ | 築10年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心１丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグレースタワー大阪同心 | 2016 | - | - | - |
| エスリード同心第５ | 2003 | 90戸 | 62.7万 | 1,360万 |
| ジオシティハウス同心 | 2005 | 57戸 | 94.2万 | 5,980万 |
| プラウド大阪同心 | 2013 | 78戸 | 103.7万 | 6,880万 |
| ラナップスクエア同心2 | 2002 | 55戸 | 60.0万 | 1,280万 |
| ラナップスクエア同心 | 2001 | 36戸 | 63.3万 | 1,350万 |
| エスライズ梅田DOSHIN | 2012 | 60戸 | 83.2万 | 2,200万 |
| シルバーハイツ東寺町 | 1976 | - | - | - |
| シエリア大阪同心 | 2019 | 42戸 | 84.3万 | 6,780万 |
| サンメゾン与力 | 1980 | 33戸 | 49.9万 | 4,988万 |
| エスリード東天満第二 | 2002 | 63戸 | 74.5万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,898万円 | 66.52㎡ | 148.8万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 1.1億円 | 74.96㎡ | 146.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1.35億円 | 81.92㎡ | 164.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.35億円 | 90.01㎡ | 150万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1.4億円 | 61.53㎡ | 227.5万円 | 2LDK | - | 南 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |