アデニウムタワー梅田イーストスクエア
大阪府大阪市北区本庄東１丁目２３－２ | 築15年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東１丁目２３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アデニウムタワー梅田イーストスクエア | 2011 | - | - | - |
| ローレルアイ梅田 | 2013 | 69戸 | 83.4万 | 4,720万 |
| プロパレス梅田東サンクチュエール | 2005 | - | - | - |
| カサーレ梅田プレミア | 2014 | - | - | - |
| レジュールアッシュ梅田レジデンス | 2008 | 96戸 | 57.5万 | 1,440万 |
| シティタワー梅田東 | 2016 | - | - | - |
| ファーストフィオーレ梅田イースト | 2020 | 40戸 | 92.9万 | 3,680万 |
| エスリード大阪梅田リュクス | 2021 | 88戸 | 91.3万 | 1,835万 |
| アクアプレイス梅田５ | 2014 | 44戸 | 74.7万 | 1,650万 |
| プレサンス梅田EAST | 2006 | 60戸 | 74.4万 | 3,280万 |
| アクアプレイス梅田２ | 2005 | 44戸 | 83.3万 | 1,650万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,770万円 | 62.88㎡ | 123.6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 7,777万円 | 60㎡ | 129.6万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 8,300万円 | 68.17㎡ | 121.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.9億円 | 113.38㎡ | 167.6万円 | 2LDK | - | 北西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |