アクアプレイス梅田５の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,129〜64,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,898万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,898万	1,650万	1,980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区浮田2丁目31-1
築年月	2014年12月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付12階建
総戸数	44戸
施工会社	三木組
管理会社	レビアサービス
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中崎町駅

大阪メトロ谷町線

徒歩3分

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天神橋筋六丁目駅

阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩4分

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天満駅

大阪環状線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立扇町小学校

中学校

大阪市立天満中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクアプレイス梅田５	2014	44戸	74.7万	1,650万
エスリード大阪梅田リュクス	2021	88戸	91.3万	1,835万
ラナップスクエア東梅田	2002	73戸	66.4万	1,520万
プリマ梅田東	2000	22戸	57.6万	3,850万
シティライフ梅田	1982	27戸	30.0万	774万
レジュールアッシュ梅田レジデンス	2008	96戸	57.5万	1,440万
アクアプレイス梅田２	2005	44戸	83.3万	1,650万
プレサンス梅田EAST	2006	60戸	74.4万	3,280万
メロディーハイムＴＥＮ－ＲＯＫＵ壱番館	1999	52戸	56.1万	3,150万
ファミール・リブレ梅田東	2002	60戸	66.2万	1,600万
ロータリー天神橋	1998	49戸	56.9万	1,200万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
1K	89.6万	82.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,650万	74.67万/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,980万	89.6万/㎡
2020年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,980万	89.6万/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,980万	89.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（325件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,044円。

1K

64,044円

49,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

322件

全 325 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,400円	3,076円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,715円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	66,000円	2,624円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,620円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,402円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,783円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,686円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,620円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,000円	2,878円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,670円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	63,000円	2,505円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	63,000円	2,505円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,400円	2,987円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,400円	3,076円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	63,000円	2,505円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	63,500円	2,525円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,310円	2,937円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,400円	2,941円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,400円	2,856円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,698円/㎡
2024年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	68,300円	2,716円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,851円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,751円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,783円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,400円	2,856円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,400円	2,626円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,400円	2,550円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	65,400円	2,941円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	2,969円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	64,500円	2,565円/㎡

他 295 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。