ジオタワー南森町
大阪府大阪市北区東天満２丁目３－７ | 築5年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満２丁目３－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオタワー南森町 | 2021 | - | - | - |
| アクアプレイス東天満 | 2004 | 29戸 | 70.9万 | 1,900万 |
| ロジュマン東天満 | 2014 | 27戸 | 79.3万 | 6,230万 |
| ペルル南森町 | 1998 | 31戸 | 104.4万 | 9,800万 |
| ダイアパレス南森町 | 1982 | 38戸 | 69.5万 | 2,180万 |
| グランコート東天満 | 2002 | 64戸 | 87.2万 | 5,890万 |
| ダブルスタイル大阪天満宮 | 2016 | 70戸 | 82.6万 | 1,950万 |
| グランドメゾン松ケ枝町 | 2017 | - | - | - |
| ローレルタワー南森町ル・サンク | 2017 | - | - | - |
| エスリード東天満第二 | 2002 | 63戸 | 74.5万 | 1,480万 |
| ラナップスクエア南森町ネクストステージ | 2005 | 54戸 | 65.1万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,490万円 | 50.42㎡ | 148.6万円 | 1LDK | - | - |
| 8,970万円 | 61.51㎡ | 145.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.23億円 | 72.1㎡ | 170.6万円 | 2LDK | - | 西 |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |