ダブルスタイル大阪天満宮の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の60,250円から2026年には72,167円へ、19.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,860万	1,530万	1,980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区東天満1丁目6-7
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	70戸
専有面積	21.69m² ～ 23.60m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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大阪天満宮駅

JR東西線

徒歩4分

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南森町駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線

徒歩7分

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天満橋駅

京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立堀川小学校

中学校

大阪市立北稜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダブルスタイル大阪天満宮	2016	70戸	82.6万	1,950万
ペルル南森町	1998	31戸	104.4万	9,800万
クリスタルグランツ東天満	2015	96戸	69.9万	1,500万
アクアプレイス東天満	2004	29戸	70.9万	1,900万
ダイアパレス南森町	1982	38戸	69.5万	2,180万
都住創岩井町セブン	1978	9戸	37.4万	2,980万
ロジュマン東天満	2014	27戸	79.3万	6,230万
グランコート東天満	2002	64戸	87.2万	5,890万
エスリード南森町	2016	66戸	74.4万	1,650万
エスリード梅田東	2000	76戸	67.8万	1,280万
ラナップスクエア東天満	2003	50戸	84.4万	1,780万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2024
1K	65.0万	87.6万	82.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,950万	82.63万/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,980万	83.9万/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,980万	91.29万/㎡
2020年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,530万	64.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（245件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,525円。

1K

64,525円

49,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

244件

全 245 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	13〜15階	1K	25㎡〜	75,000円	2,931円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	71,000円	2,808円/㎡
2026年1月	13〜15階	1K	25㎡〜	75,000円	2,966円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	71,000円	2,808円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	71,000円	2,775円/㎡
2026年1月	13〜15階	1K	20㎡〜	70,000円	2,884円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	2,924円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,500円	2,794円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	71,500円	2,827円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,500円	2,827円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	71,500円	2,827円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,808円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	71,000円	2,808円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,000円	2,893円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	66,000円	2,719円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,000円	2,806円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,674円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,000円	2,728円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,000円	2,844円/㎡
2025年11月	13〜15階	1K	25㎡〜	69,000円	2,728円/㎡
2025年11月	13〜15階	1K	25㎡〜	69,000円	2,696円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	67,000円	2,618円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	67,000円	2,649円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,806円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,596円/㎡
2024年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	69,000円	2,924円/㎡
2024年9月	13〜15階	1K	25㎡〜	70,000円	2,768円/㎡
2024年9月	13〜15階	1K	20㎡〜	70,000円	2,966円/㎡
2024年8月	13〜15階	1K	25㎡〜	70,000円	2,768円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,000円	2,716円/㎡

他 215 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。