パークホームズノースゲートスクエア
大阪府大阪市北区中津３丁目７－１ | 築11年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津３丁目７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズノースゲートスクエア | 2015 | - | - | - |
| シャルマンコーポ中津 | 1980 | 59戸 | 48.0万 | 3,790万 |
| ネバーランド梅田北 | 2004 | 40戸 | 71.7万 | 3,980万 |
| コーポ中津 | 1973 | 95戸 | 49.0万 | 2,180万 |
| クレビオス梅田北 | 2012 | 30戸 | 64.8万 | 1,580万 |
| パークプラザ北梅田 | 1998 | - | - | - |
| エスリード梅田グランノース | 2016 | 169戸 | 79.4万 | 1,650万 |
| プレサンス梅田ヴェルテ | 2020 | 66戸 | 83.2万 | 1,850万 |
| エイペックス北梅田 | 2007 | - | - | - |
| グランドメゾン中津 | 1998 | 29戸 | 62.4万 | 4,330万 |
| オーブラン中津 | 1991 | 52戸 | 56.8万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,880万円 | 71.83㎡ | 95.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 7,480万円 | 70.68㎡ | 105.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 7,580万円 | 70.68㎡ | 107.2万円 | 3LDK | - | 西 |
| 7,980万円 | 71.01㎡ | 112.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 7,980万円 | 71.01㎡ | 112.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 7,980万円 | 72.39㎡ | 110.2万円 | 3SLDK | - | 西 |
| 7,980万円 | 71.01㎡ | 112.4万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 8,680万円 | 77.07㎡ | 112.6万円 | 3LDK | - | - |
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |