マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライオンズガーデンテラス青葉台

神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 | 築30年 | 27戸

推定相場
ライオンズガーデンテラス青葉台
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.8万円。横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を8.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
200920152016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の57万/㎡から2023年は66.8万/㎡へ、14年間で17.2%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
3,710万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,710万 3,280万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は58.0万円で、1-2階(57.7万円)と比べて0.3万円(+0.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
57.7万/㎡
4件
3階以上
58万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区松風台1-6
築年月1996年2月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積60.98m² ~ 84.50m²
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデンテラス青葉台 1996 27戸 66.8万 4,280万
藤和青葉台ホームズ 2002 41戸 79.6万 8,980万
ドレッセ青葉台プレエスタ 2011 119戸 91.3万 6,980万
グランフォルム青葉台 1990 27戸 89.7万 11,000万
グランフォルム青葉台C 1990 9戸 - -
セザール第二青葉台 1995 16戸 68.4万 3,480万
ロイヤルシーズン青葉台ウエスト 2018 24戸 108.8万 8,780万
アーバンビュー青葉台 2005 24戸 88.9万 8,480万
ユニテ青葉台 1981 11戸 41.5万 2,370万
榎が丘住宅B棟 1967 24戸 26.9万 1,250万
榎が丘住宅A棟 1967 24戸 32.2万 1,499万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920152016201820202023
3LDK 57.0 58.9 55.8 57.2 51.2 66.8
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 4,280万 66.78万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.18万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.18万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.75万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.98万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.75万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,800万 56.39万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。