グランフォルム青葉台
神奈川県横浜市青葉区松風台1-8 | 築36年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.7万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を45.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
2014201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45万/㎡から2026年は89.7万/㎡へ、12年間で99.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均9,346万円です。3LDKが最も高く平均9,346万円、4LDKは平均6,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
9,346万 |
4,980万 |
11,000万 |
| 4LDK |
2件 |
6,330万 |
6,180万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-8 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 122.62m² ～ 200.87m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランフォルム青葉台 |
1990 |
27戸 |
89.7万 |
11,000万 |
| グランフォルム青葉台C |
1990 |
9戸 |
- |
- |
| 藤和青葉台ホームズ |
2002 |
41戸 |
79.6万 |
8,980万 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 |
1996 |
27戸 |
66.8万 |
4,280万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト |
2018 |
24戸 |
108.8万 |
8,780万 |
| アーバンビュー青葉台 |
2005 |
24戸 |
88.9万 |
8,480万 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ |
2011 |
119戸 |
91.3万 |
6,980万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 |
1967 |
24戸 |
26.9万 |
1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 |
1967 |
24戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| 榎が丘住宅 |
1967 |
48戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| ブライシス青葉台 |
2007 |
103戸 |
89.6万 |
6,600万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.2万 |
35.4万 |
66.3万 |
76.3万 |
79.3万 |
89.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.71万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.66万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
9,990万 |
81.43万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
9,990万 |
81.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.66万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,980万 |
70.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
9,980万 |
70.89万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
9,990万 |
81.48万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
10,980万 |
77.99万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
6,980万 |
56.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
7,580万 |
61.79万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
11,000万 |
89.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
10,980万 |
81.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
6,800万 |
55.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
9,480万 |
77.27万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
4,980万 |
35.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
5,520万 |
39.21万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
6,180万 |
43.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
140㎡〜 |
6,480万 |
46.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。