榎が丘住宅Ａ棟
神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.1万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、10年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
1,694万 |
993万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.54m² ～ 46.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 榎が丘住宅Ａ棟 |
1967 |
24戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 |
1967 |
24戸 |
26.9万 |
1,250万 |
| 榎が丘住宅 |
1967 |
48戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| レスティア青葉台 |
2004 |
26戸 |
52.0万 |
4,280万 |
| トースト青葉台 |
1997 |
16戸 |
57.1万 |
6,980万 |
| グランフォルム青葉台 |
1990 |
27戸 |
89.7万 |
11,000万 |
| グランフォルム青葉台C |
1990 |
9戸 |
- |
- |
| ガーデンテラス青葉台 |
1987 |
24戸 |
41.1万 |
2,280万 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ |
2011 |
119戸 |
91.3万 |
6,980万 |
| 藤和青葉台ホームズ |
2002 |
41戸 |
79.6万 |
8,980万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト |
2018 |
24戸 |
108.8万 |
8,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
33.0万 |
25.6万 |
40.6万 |
38.5万 |
39.3万 |
34.2万 |
37.6万 |
37.6万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
32.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,599万 |
34.36万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
36.51万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,899万 |
40.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,999万 |
42.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
993万 |
21.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
44.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,699万 |
36.51万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,999万 |
42.96万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
38.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
38.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,890万 |
40.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
21.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,190万 |
25.58万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,500万 |
32.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,630万 |
35.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。