トースト青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 | 築29年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.1万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より7.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20122014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の53.1万/㎡から2025年は58.7万/㎡へ、13年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の34%・11件）で、平均5,961万円です。4SLDKが最も高く平均6,868万円、5LDKは平均5,961万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
6,168万 |
5,290万 |
7,580万 |
| 4SLDK |
11件 |
6,868万 |
5,580万 |
7,499万 |
| 5LDK |
11件 |
5,961万 |
5,180万 |
6,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 122.24m² ～ 257.03m² |
|---|
| 分譲会社 | サミュエル |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トースト青葉台 |
1997 |
16戸 |
57.1万 |
6,980万 |
| レスティア青葉台 |
2004 |
26戸 |
52.0万 |
4,280万 |
| 東急たなドエリングＢ棟 |
1971 |
20戸 |
32.8万 |
1,980万 |
| 東急たなドエリングＡ棟 |
1971 |
56戸 |
17.4万 |
1,050万 |
| ガーデンテラス青葉台 |
1987 |
24戸 |
41.1万 |
2,280万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 |
1967 |
24戸 |
26.9万 |
1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 |
1967 |
24戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| 榎が丘住宅 |
1967 |
48戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| メディウス青葉台 |
1997 |
22戸 |
56.8万 |
4,698万 |
| ランカ青葉台 |
2022 |
39戸 |
90.2万 |
6,580万 |
| エスペランサ青葉台 |
1985 |
31戸 |
48.9万 |
2,480万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
44.3万 |
- |
62.0万 |
59.6万 |
- |
- |
58.7万 |
| 4SLDK |
- |
49.6万 |
49.5万 |
45.6万 |
56.5万 |
54.9万 |
57.3万 |
- |
| 5LDK |
48.1万 |
47.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
7,380万 |
60.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
6,980万 |
57.1万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,499万 |
57.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,499万 |
57.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,870万 |
52.49万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
7,290万 |
59.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,499万 |
57.31万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,177万 |
54.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,499万 |
57.31万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4SLDK |
120㎡〜 |
5,580万 |
45.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
7,580万 |
62.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,390万 |
44.1万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,480万 |
49.82万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,450万 |
44.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,380万 |
44.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,650万 |
46.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
5LDK |
130㎡〜 |
6,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,690万 |
46.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,750万 |
47.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,290万 |
43.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4SLDK |
130㎡〜 |
6,480万 |
49.51万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
120㎡〜 |
5,290万 |
43.28万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
6,280万 |
51.38万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
6,480万 |
53.02万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,180万 |
42.38万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,480万 |
44.84万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
48.93万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,780万 |
47.29万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
48.93万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
5LDK |
120㎡〜 |
6,490万 |
53.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。