東急たなドエリングＡ棟
神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 | 築55年 | 56戸
最新データ
2025年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（41.0万円）より57.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より71.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、11年間で29.1%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均1,495万円です。2LDKが最も高く平均1,495万円、3DKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
19件 |
1,495万 |
990万 |
1,898万 |
| 3DK |
2件 |
1,300万 |
1,050万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 |
|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.42m² ～ 71.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急たなドエリングＡ棟 |
1971 |
56戸 |
17.4万 |
1,050万 |
| 東急たなドエリングＢ棟 |
1971 |
20戸 |
32.8万 |
1,980万 |
| トースト青葉台 |
1997 |
16戸 |
57.1万 |
6,980万 |
| メディウス青葉台 |
1997 |
22戸 |
56.8万 |
4,698万 |
| レスティア青葉台 |
2004 |
26戸 |
52.0万 |
4,280万 |
| ガーデンテラス青葉台 |
1987 |
24戸 |
41.1万 |
2,280万 |
| エスペランサ青葉台 |
1985 |
31戸 |
48.9万 |
2,480万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 |
1986 |
60戸 |
30.8万 |
2,290万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 |
1986 |
58戸 |
43.0万 |
3,199万 |
| ランカ青葉台 |
2022 |
39戸 |
90.2万 |
6,580万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ |
2002 |
51戸 |
59.3万 |
4,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
25.7万 |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
| 2LDK |
26.9万 |
20.8万 |
26.8万 |
24.2万 |
21.6万 |
16.7万 |
31.4万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
31.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,453万 |
24.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,456万 |
24.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,458万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,462万 |
24.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,467万 |
24.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,470万 |
24.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.47万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,599万 |
26.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.66万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.35万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.3万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.23万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.92万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。