メディウス青葉台
神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 | 築29年 | 22戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（41.0万円）を38.6%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より7.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122015202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.2万/㎡から2026年は56.2万/㎡へ、17年間で59.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均2,906万円です。3LDKが最も高く平均2,906万円、2LDKは平均2,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,303万 |
2,180万 |
2,480万 |
| 3LDK |
22件 |
2,906万 |
1,780万 |
4,698万 |
| 4LDK |
4件 |
2,655万 |
2,380万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.55m² ～ 83.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 日広建設 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メディウス青葉台 |
1997 |
22戸 |
56.8万 |
4,698万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 |
1986 |
60戸 |
30.8万 |
2,290万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟 |
1986 |
58戸 |
43.0万 |
3,199万 |
| 東急たなドエリングＢ棟 |
1971 |
20戸 |
32.8万 |
1,980万 |
| 東急たなドエリングＡ棟 |
1971 |
56戸 |
17.4万 |
1,050万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ |
2002 |
51戸 |
59.3万 |
4,780万 |
| エスペランサ青葉台 |
1985 |
31戸 |
48.9万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン青葉台南 |
1996 |
53戸 |
55.9万 |
3,290万 |
| トースト青葉台 |
1997 |
16戸 |
57.1万 |
6,980万 |
| ガーデンテラス青葉台 |
1987 |
24戸 |
41.1万 |
2,280万 |
| ランカ青葉台 |
2022 |
39戸 |
90.2万 |
6,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
37.8万 |
32.9万 |
36.9万 |
42.7万 |
60.4万 |
56.2万 |
56.2万 |
| 2LDK |
- |
33.4万 |
- |
- |
- |
37.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
56.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,590万 |
55.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,500万 |
67.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
49.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
49.79万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
57.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.43万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
60.36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.69万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.91万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.9万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.87万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.94万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.96万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.87万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.39万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.79万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.62万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.89万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.43万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.36万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。