ライオンズガーデン青葉台南

神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 | 築30年 | 53戸

推定相場

ライオンズガーデン青葉台南

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201020132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の42.5万/㎡から2026年は58.9万/㎡へ、16年間で38.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均3,129万円です。3LDKが最も高く平均3,129万円、2SLDKは平均2,740万円です。

2SLDK

2件

2,740万

3LDK

39件

3,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,740万	2,100万	3,380万
3LDK	39件	3,129万	2,000万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.2万円で、1-5階（48.7万円）と比べて6.5万円（+13.3%）高くなっています。

1-5階

48.7万/㎡

36件

6-10階

55.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	53戸
専有面積	58.83m² ～ 70.13m²
分譲会社	大京協和開発
施工会社	間組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田奈駅

東急田園都市線

徒歩7分

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩16分

🚉

十日市場駅

JR横浜線 / 富士急行線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立さつきが丘小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン青葉台南	1996	53戸	55.9万	3,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟	1986	60戸	30.8万	2,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟	1986	58戸	43.0万	3,199万
メディウス青葉台	1997	22戸	56.8万	4,698万
エスペランサ青葉台	1985	31戸	48.9万	2,480万
パークホームズ青葉台シヴィラ	2002	51戸	59.3万	4,780万
パークハイム青葉台南	1998	32戸	46.6万	3,697万
リバティムラヤマ	1990	-	-	-
ブリシア青葉台テラス	2026	69戸	-	-
コスモ青葉台ホワイトコートＡ棟	1987	57戸	41.9万	2,599万
東急たなドエリングＢ棟	1971	20戸	32.8万	1,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.8万	54.1万	54.5万	59.4万	50.1万	58.5万	60.6万	58.9万
2SLDK	-	-	-	-	57.5万	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	55㎡〜	3,290万	55.93万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,290万	55.93万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,390万	57.63万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,890万	66.13万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	55㎡〜	3,690万	62.73万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	55㎡〜	3,290万	55.93万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	3,890万	66.13万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	55㎡〜	3,390万	57.63万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,800万	63.15万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	3,190万	54.23万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.18万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.18万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,380万	57.46万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.5万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.63万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,230万	60.32万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.03万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.76万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.46万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,250万	52.47万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,350万	54.08万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,350万	54.08万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.76万/㎡
2018年6月	高層	ー	60㎡〜	2,400万	39.89万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.2万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,490万	42.33万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,400万	39.89万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.35万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.35万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	60㎡〜	3,090万	51.35万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,100万	35.7万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.76万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,000万	33.24万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,000万	33.24万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.06万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.16万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.86万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,430万	41.31万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	42.56万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.15万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.83万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,350万	39.95万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。