パークホームズ青葉台シヴィラ

神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 | 築24年 | 51戸

推定相場

パークホームズ青葉台シヴィラ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20092014201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.9万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、15年間で10.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均4,068万円です。4LDKが最も高く平均4,511万円、3LDKは平均4,068万円です。

2SLDK

2件

4,090万

3LDK

14件

4,068万

4LDK

7件

4,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,090万	3,990万	4,190万
3LDK	14件	4,068万	3,580万	4,780万
4LDK	7件	4,511万	3,980万	5,190万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	51戸
専有面積	72.92m² ～ 89.15m²
分譲会社	三井不動産大洋建設
施工会社	大洋建設三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立さつきが丘小学校

中学校

横浜市立谷本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ青葉台シヴィラ	2002	51戸	59.3万	4,780万
パークハイム青葉台南	1998	32戸	46.6万	3,697万
メディウス青葉台	1997	22戸	56.8万	4,698万
コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟	1986	60戸	30.8万	2,290万
コスモ青葉台ウエストヒルズＢ棟	1986	58戸	43.0万	3,199万
ブリシア青葉台テラス	2026	69戸	-	-
しらとり台住宅	1973	252戸	33.9万	1,980万
しらとり台住宅１号棟	1973	84戸	45.8万	2,680万
ランカ青葉台	2022	39戸	90.2万	6,580万
パークホームズ青葉の丘	2003	51戸	60.2万	5,480万
ライオンズガーデン青葉台南	1996	53戸	55.9万	3,290万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	51.8万	-	50.6万	50.4万	-	-	-	57.2万
4LDK	45.5万	-	-	-	50.4万	53.1万	57.1万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.26万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.09万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	85㎡〜	5,190万	58.22万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	85㎡〜	4,990万	55.98万/㎡
2022年11月	低層	4LDK	85㎡〜	4,680万	53.11万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	85㎡〜	4,480万	50.84万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.88万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.94万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.47万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.47万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.19万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.14万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	80㎡〜	3,680万	45.62万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,350万	53.93万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.47万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.58万/㎡
2014年8月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,990万	49.47万/㎡
2014年5月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,190万	51.94万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.3万/㎡
2013年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.65万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.82万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.98万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.98万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額153,750円。

3LDK

153,750円

139,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

15〜20万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	低層	3LDK	80㎡〜	148,000円	1,835円/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	158,000円	1,959円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,107円/㎡
2013年10月	低層	3LDK	80㎡〜	139,000円	1,723円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。