パークホームズ青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 | 築23年 | 51戸
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.2万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201120142017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.1万/㎡から2026年は68.3万/㎡へ、15年間で21.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,368万円です。4LDKが最も高く平均4,580万円、2SLDKは平均3,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,880万 |
3,880万 |
3,880万 |
| 3LDK |
22件 |
4,368万 |
3,490万 |
5,680万 |
| 4LDK |
2件 |
4,580万 |
4,180万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.26m² ～ 91.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ青葉の丘 |
2003 |
51戸 |
60.2万 |
5,480万 |
| ブリシア青葉台テラス |
2026 |
69戸 |
- |
- |
| パークハイム青葉台南 |
1998 |
32戸 |
46.6万 |
3,697万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ |
2002 |
51戸 |
59.3万 |
4,780万 |
| しらとり台住宅 |
1973 |
252戸 |
33.9万 |
1,980万 |
| しらとり台住宅１号棟 |
1973 |
84戸 |
45.8万 |
2,680万 |
| ランカ青葉台 |
2022 |
39戸 |
90.2万 |
6,580万 |
| 青葉台マンションＢ棟 |
1972 |
11戸 |
26.4万 |
1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 |
1972 |
22戸 |
34.3万 |
2,099万 |
| ナイスアーバン青葉台 |
2011 |
33戸 |
67.8万 |
3,980万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 |
1986 |
60戸 |
30.8万 |
2,290万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.6万 |
- |
41.6万 |
49.9万 |
54.5万 |
71.1万 |
69.8万 |
76.4万 |
| 2SLDK |
- |
48.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
46.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.17万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,670万 |
76.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
68.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.46万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.1万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
48.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
46.78万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
41万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.08万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,488万 |
51.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.8万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.8万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.7万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.49万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,890万 |
42.54万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
58.63万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,290万 |
53.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。