榎が丘住宅Ｂ棟
神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.3万/㎡から2023年は34.7万/㎡へ、7年間で4.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では55.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,663万 |
1,040万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘30-1 |
|---|
| 築年月 | 1967年12月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.64m² ～ 49.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 榎が丘住宅Ｂ棟 |
1967 |
24戸 |
26.9万 |
1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 |
1967 |
24戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| 榎が丘住宅 |
1967 |
48戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| レスティア青葉台 |
2004 |
26戸 |
52.0万 |
4,280万 |
| トースト青葉台 |
1997 |
16戸 |
57.1万 |
6,980万 |
| グランフォルム青葉台 |
1990 |
27戸 |
89.7万 |
11,000万 |
| グランフォルム青葉台C |
1990 |
9戸 |
- |
- |
| ガーデンテラス青葉台 |
1987 |
24戸 |
41.1万 |
2,280万 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ |
2011 |
119戸 |
91.3万 |
6,980万 |
| 藤和青葉台ホームズ |
2002 |
41戸 |
79.6万 |
8,980万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト |
2018 |
24戸 |
108.8万 |
8,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.4万 |
51.1万 |
34.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.14万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,040万 |
22.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,690万 |
36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額76,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,590円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
74,000円 |
1,590円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,676円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
79,000円 |
1,697円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。