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ロイヤルシーズン青葉台ウエスト

神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 | 築8年 | 24戸

推定相場
ロイヤルシーズン青葉台ウエスト
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は108.8万円。横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を76.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
202020212022202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の94.6万/㎡から2026年は108.8万/㎡へ、6年間で15.0%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均8,167万円です。3LDKが最も高く平均8,167万円、2LDKは平均5,213万円です。
2LDK
3件
5,213万
3LDK
7件
8,167万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,213万 4,180万 6,580万
3LDK 7件 8,167万 5,690万 8,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は107.0万円で、1-2階(84.5万円)と比べて22.5万円(+26.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
84.5万/㎡
4件
3階以上
107万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +22.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区松風台1-13
築年月2018年7月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積53.62m² ~ 94.82m²
分譲会社末長企画 末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立榎が丘小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルシーズン青葉台ウエスト 2018 24戸 108.8万 8,780万
アーバンビュー青葉台 2005 24戸 88.9万 8,480万
グランフォルム青葉台 1990 27戸 89.7万 11,000万
グランフォルム青葉台C 1990 9戸 - -
藤和青葉台ホームズ 2002 41戸 79.6万 8,980万
ブライシス青葉台 2007 103戸 89.6万 6,600万
ライオンズガーデンテラス青葉台 1996 27戸 66.8万 4,280万
榎が丘住宅B棟 1967 24戸 26.9万 1,250万
榎が丘住宅A棟 1967 24戸 32.2万 1,499万
榎が丘住宅 1967 48戸 32.2万 1,499万
ドレッセ青葉台プレエスタ 2011 119戸 91.3万 6,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
6件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020212022202320252026
3LDK 94.6 - 90.0 - 108.8 108.8
2LDK - 78.8 - 86.0 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.83万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.83万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.83万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.83万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 90㎡〜 10,480万 114.86万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 80㎡〜 8,780万 108.83万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 75㎡〜 6,580万 85.95万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 60㎡〜 5,690万 90.05万/㎡
2021年7月 低層 2LDK 50㎡〜 4,180万 77.96万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 60㎡〜 4,880万 79.59万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 7,580万 94.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。