藤和青葉台ホームズ
神奈川県横浜市青葉区松風台1-7 | 築24年 | 41戸
最新データ
2025年11月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.6万円。横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を29.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.9万/㎡から2025年は79.6万/㎡へ、16年間で24.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均6,366万円です。3LDKが最も高く平均6,698万円、4LDKは平均6,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
6,698万 |
5,100万 |
8,980万 |
| 4LDK |
8件 |
6,366万 |
5,950万 |
6,950万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.98m² ～ 112.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和青葉台ホームズ |
2002 |
41戸 |
79.6万 |
8,980万 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 |
1996 |
27戸 |
66.8万 |
4,280万 |
| グランフォルム青葉台 |
1990 |
27戸 |
89.7万 |
11,000万 |
| グランフォルム青葉台C |
1990 |
9戸 |
- |
- |
| ドレッセ青葉台プレエスタ |
2011 |
119戸 |
91.3万 |
6,980万 |
| ロイヤルシーズン青葉台ウエスト |
2018 |
24戸 |
108.8万 |
8,780万 |
| アーバンビュー青葉台 |
2005 |
24戸 |
88.9万 |
8,480万 |
| 榎が丘住宅Ｂ棟 |
1967 |
24戸 |
26.9万 |
1,250万 |
| 榎が丘住宅Ａ棟 |
1967 |
24戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| 榎が丘住宅 |
1967 |
48戸 |
32.2万 |
1,499万 |
| セザール第二青葉台 |
1995 |
16戸 |
68.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
66.3万 |
- |
- |
78.8万 |
90.7万 |
82.0万 |
91.2万 |
79.6万 |
| 4LDK |
- |
74.0万 |
66.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
8,980万 |
79.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,500万 |
91.21万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
82.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
90.68万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
78.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,990万 |
64.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,190万 |
66.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
69.26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,190万 |
66.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,950万 |
74.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,900万 |
73.75万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,100万 |
66.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,300万 |
68.85万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.12万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,950万 |
63.59万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.21万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。