マートルコートふじみ野
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 | 築31年 | 41戸
最新データ
2024年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（59.8万円）より25.9%低く、富士見市全体の平均（34.0万円）を30.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.6万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、15年間で28.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,505万 |
2,861万 |
4,212万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.28m² ～ 71.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 荒井商店 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マートルコートふじみ野 |
1995 |
41戸 |
44.3万 |
3,180万 |
| ライオンズふじみ野グランテラス |
2018 |
39戸 |
68.7万 |
3,780万 |
| レリアふじみ野ステーションイースト |
2009 |
49戸 |
61.3万 |
3,980万 |
| エクセルふじみ野駅前 |
1996 |
62戸 |
58.1万 |
3,890万 |
| アステールふじみ野イーステーション |
2004 |
69戸 |
66.6万 |
4,450万 |
| アステールふじみ野七番館 |
1999 |
43戸 |
55.5万 |
3,480万 |
| ライオンズふじみ野グランフォート |
2014 |
44戸 |
55.9万 |
3,280万 |
| プラウドふじみ野 |
2020 |
47戸 |
72.7万 |
4,990万 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート |
2013 |
43戸 |
58.8万 |
3,680万 |
| アステールふじみ野参番館 |
1997 |
24戸 |
39.2万 |
2,490万 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー |
1999 |
47戸 |
24.8万 |
1,880万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
43.9万 |
39.8万 |
41.7万 |
42.0万 |
52.6万 |
46.5万 |
44.3万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.15万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.68万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.81万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.26万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.67万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.81万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.81万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
43.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
44.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
43.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.84万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.74万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.76万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.72万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
31.69万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。