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プラウドふじみ野

埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9-4 | 築6年 | 47戸

推定相場
プラウドふじみ野
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.7万円。周辺エリア平均(57.7万円)を26.2%上回って、ふじみ野市全体の平均(32.7万円)を122.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の71.8万/㎡から2024年は72.9万/㎡へ、3年間で1.6%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均5,367万円です。4LDKが最も高く平均6,282万円、3LDKは平均5,367万円です。
3LDK
11件
5,367万
4LDK
3件
6,282万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 5,367万 5,207万 5,583万
4LDK 3件 6,282万 6,111万 6,624万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.0万円で、1-3階(72.5万円)と比べて2.5万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
72.5万/㎡
5件
4-7階
73.2万/㎡
7件
8階以上
75万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目9-4
築年月2020年1月(築6年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
総戸数47戸
専有面積68.60m² ~ 83.30m²
分譲会社野村不動産
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩6分

学区情報

小学校
ふじみ野市立東原小学校
中学校
ふじみ野市立大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドふじみ野 2020 47戸 72.7万 4,990万
ライオンズふじみ野マークスフォート 2013 43戸 58.8万 3,680万
ファインレジデンスふじみ野 2022 77戸 75.5万 4,880万
ルピアコートふじみ野レガーロ 2023 45戸 - -
リズムタワー 1993 299戸 47.8万 3,450万
パークハイツふじみ野 1998 47戸 42.4万 3,200万
アステールふじみ野七番館 1999 43戸 55.5万 3,480万
レリアふじみ野ステーションイースト 2009 49戸 61.3万 3,980万
エクセルふじみ野駅前 1996 62戸 58.1万 3,890万
アステールふじみ野イーステーション 2004 69戸 66.6万 4,450万
ライオンズふじみ野グランテラス 2018 39戸 68.7万 3,780万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
3LDK - 75.5 73.2 74.1
4LDK 71.8 - 69.4 69.4
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 5,280万 76.91万/㎡
2024年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 5,780万 69.39万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,990万 72.74万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,990万 72.68万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.54万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 5,180万 75.45万/㎡
2023年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 5,780万 69.39万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.54万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,950万 72.1万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,180万 75.45万/㎡
2022年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 76.91万/㎡
2022年2月 4〜6階 65㎡〜 4,950万 72.16万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 76.91万/㎡
2022年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,980万 72.54万/㎡
2021年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 5,980万 71.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。