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ライオンズふじみ野マークスフォート

埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 | 築13年 | 43戸

推定相場
ライオンズふじみ野マークスフォート
最新データ
2024年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均(57.7万円)を1.9%上回って、ふじみ野市全体の平均(32.7万円)を80.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201620172018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の53万/㎡から2024年は58.8万/㎡へ、8年間で11.0%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
3,742万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 3,742万 2,739万 4,281万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.1万円で、1-3階(52.5万円)と比べて2.6万円(+5.0%)高くなっています。
1-3階
52.5万/㎡
4件
4-7階
53.5万/㎡
6件
8階以上
55.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数43戸
専有面積62.62m² ~ 75.18m²
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
ふじみ野市立東原小学校
中学校
ふじみ野市立大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズふじみ野マークスフォート 2013 43戸 58.8万 3,680万
プラウドふじみ野 2020 47戸 72.7万 4,990万
ファインレジデンスふじみ野 2022 77戸 75.5万 4,880万
ルピアコートふじみ野レガーロ 2023 45戸 - -
リズムタワー 1993 299戸 47.8万 3,450万
パークハイツふじみ野 1998 47戸 42.4万 3,200万
アステールふじみ野七番館 1999 43戸 55.5万 3,480万
レリアふじみ野ステーションイースト 2009 49戸 61.3万 3,980万
エクセルふじみ野駅前 1996 62戸 58.1万 3,890万
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー 2007 39戸 48.7万 3,350万
アステールふじみ野イーステーション 2004 69戸 66.6万 4,450万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202024
3LDK 53.0 48.4 53.9 53.3 54.5 58.8
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.77万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.04万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.44万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.96万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,630万 51.8万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,630万 51.8万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.17万/㎡
2019年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,290万 52.54万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.17万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.25万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,130万 49.99万/㎡
2018年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.6万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.66万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.39万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。