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ファインレジデンスふじみ野

埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1 | 築4年 | 77戸

推定相場
ファインレジデンスふじみ野
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.5万円。周辺エリア平均(57.7万円)を31.0%上回って、ふじみ野市全体の平均(32.7万円)を131.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20232024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均5,585万円です。4LDKが最も高く平均6,123万円、3LDKは平均5,585万円です。
4LDK
3件
6,123万
3LDK
2件
5,680万
3LDK
8件
5,585万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 6,123万 6,027万 6,314万
3LDK 2件 5,680万 5,228万 6,132万
3LDK 8件 5,585万 5,160万 6,323万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は84.3万円で、1-5階(75.8万円)と比べて8.5万円(+11.2%)高くなっています。
1-5階
75.8万/㎡
7件
11-20階
84.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目7-1
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数77戸
専有面積55.66m² ~ 70.98m²
分譲会社伊勢原建物 京阪電鉄不動産
施工会社斎藤工業
管理会社京阪カインド
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ふじみ野駅
東武東上線
徒歩6分

学区情報

小学校
ふじみ野市立東原小学校
中学校
ふじみ野市立大井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファインレジデンスふじみ野 2022 77戸 75.5万 4,880万
ルピアコートふじみ野レガーロ 2023 45戸 - -
ライオンズふじみ野マークスフォート 2013 43戸 58.8万 3,680万
プラウドふじみ野 2020 47戸 72.7万 4,990万
パークハイツふじみ野 1998 47戸 42.4万 3,200万
リズムタワー 1993 299戸 47.8万 3,450万
アステールふじみ野七番館 1999 43戸 55.5万 3,480万
サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー 2007 39戸 48.7万 3,350万
レリアふじみ野ステーションイースト 2009 49戸 61.3万 3,980万
アステールふじみ野イーステーション 2004 69戸 66.6万 4,450万
ルピアコートふじみ野リュミエール 2022 38戸 66.7万 4,330万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
3LDK 84.3 76.5
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,180万 75.1万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,980万 77.09万/㎡
2024年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,080万 78.64万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 5,300万 76.84万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 3,980万 71.51万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,880万 75.55万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,880万 75.55万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.25万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。