千里桃山台プライマージュ
大阪府吹田市桃山台５丁目４－３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・43件）で、平均7,521万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,802万円、２ＬＤＫは平均5,601万円です。
３ＬＤＫ
7,521万
43件
４ＬＤＫ
8,802万
7件
２ＬＤＫ
5,601万
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,437万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 7,521万 | 4,500万 | 54,696万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 8,802万 | 5,694万 | 12,417万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,601万 | 2,483万 | 7,437万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,437万 | 5,063万 | 8,888万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台５丁目４－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里桃山台プライマージュ | 2003 | - | - | - |
| ジオ桃山台エグゼ | 2005 | 53戸 | 56.8万 | 4,780万 |
| ステイツ桃山台レジデンス | 2000 | 58戸 | 80.0万 | 6,490万 |
| メゾン千里桃山台 | 2001 | 87戸 | 76.7万 | 5,580万 |
| ジオイニシア桃山台 | 2011 | 43戸 | 64.8万 | 4,880万 |
| イトーピア桃山台マンション | 1980 | 41戸 | 24.3万 | 2,380万 |
| 桃山台グランドマンションＤー１棟 | 1972 | 257戸 | 53.5万 | 3,900万 |
| 桃山台グランドマンションＤー３棟 | 1972 | 257戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| 桃山台グランドマンション | 1972 | 257戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| 桃山台グランドマンションＤー２棟 | 1972 | 257戸 | 30.8万 | 2,380万 |
| シーアイハイツ千里桃山台Ａ棟 | 1978 | 52戸 | 28.9万 | 2,170万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |