ジュネシオン新越谷
埼玉県越谷市南越谷１丁目６－７５ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・29件）で、平均2,164万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,383万円、３ＤＫは平均1,475万円です。
３ＬＤＫ
2,164万
29件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,822万
4件
４ＬＤＫ
2,383万
2件
２ＬＤＫ
1,600万
2件
３ＤＫ
1,475万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,164万 | 1,156万 | 4,095万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,822万 | 1,156万 | 2,133万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,383万 | 2,265万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,600万 | 1,369万 | 1,831万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,475万 | 1,132万 | 1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６－７５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネシオン新越谷 | 1980 | - | - | - |
| コーポ南越谷Ｄ棟 | 1981 | 56戸 | - | - |
| コーポ南越谷 | 1981 | 326戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| コーポ南越谷Ａ棟 | 1981 | 326戸 | 30.1万 | 2,650万 |
| ライフピア蒲生西 | 1980 | 43戸 | 30.7万 | 1,350万 |
| ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 | 1987 | 480戸 | 36.4万 | 2,700万 |
| ユニーブル新越谷 | 1989 | 51戸 | 69.6万 | 4,999万 |
| ラコント越谷蒲生 | 2023 | 36戸 | 86.1万 | 4,490万 |
| コーポ南越谷Ｅ棟 | 1981 | 348戸 | 31.3万 | 2,750万 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2006 | 34戸 | 48.7万 | 2,950万 |
| ルピアコート新越谷 | 2019 | 86戸 | 73.6万 | 4,680万 |
越谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,496円 | 903 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,271円 | 557 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,442円 | 217 |
| 2LDK | 11.3万円 | 1,934円 | 560 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,393円 | 260 |