ライフピア蒲生西
埼玉県越谷市蒲生茜町2-7、8 | 築46年 | 43戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（36.5万円）より15.8%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より16.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2026年にかけて㎡単価は30.7〜30.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・9件）で、平均1,342万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,693万円、３ＬＤＫは平均1,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,693万 |
1,232万 |
2,253万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
1,508万 |
860万 |
1,981万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,293万 |
196万 |
2,130万 |
| 2DK |
9件 |
1,342万 |
1,198万 |
1,486万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7、8 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.00m² ～ 44.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 中央住宅 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
30.7万 |
29.6万 |
28.4万 |
30.7万 |
30.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
28.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
28.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,250万 |
28.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
1,350万 |
30.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,705円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。