リビオ越谷蒲生ザフロント
埼玉県越谷市蒲生寿町20-30 | 築7年 | 43戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（44.7万円）を36.4%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）を66.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,130万円です。3LDKが最も高く平均4,130万円、３ＬＤＫは平均3,745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,745万 |
3,163万 |
4,182万 |
| 3LDK |
5件 |
4,130万 |
3,771万 |
4,303万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生寿町20-30 |
|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.66m² ～ 71.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオ越谷蒲生ザフロント |
2019 |
43戸 |
60.9万 |
4,380万 |
| トーア蒲生マンション |
1981 |
28戸 |
28.2万 |
1,595万 |
| 朝日プラザ越谷第2 |
1986 |
45戸 |
44.1万 |
2,280万 |
| オーベル越谷蒲生壱番館 |
1999 |
50戸 |
45.4万 |
3,350万 |
| 蒲生ローヤルコーポ |
1987 |
38戸 |
35.4万 |
2,390万 |
| ラコント越谷蒲生 |
2023 |
36戸 |
86.1万 |
4,490万 |
| レクセルグランデ蒲生 |
2007 |
57戸 |
62.4万 |
4,380万 |
| 蒲生ビューハイツ |
1981 |
100戸 |
36.5万 |
2,390万 |
| ダイアパレス蒲生 |
1980 |
20戸 |
29.1万 |
1,699万 |
| ライフピア蒲生西 |
1980 |
43戸 |
30.7万 |
1,350万 |
| レーベンハイムステーションスイート |
2008 |
34戸 |
49.3万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.0万 |
60.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.94万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,188万 |
65.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.93万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
61.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。