コスモ蕨ステーションビュー
埼玉県蕨市塚越１丁目８－１８ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均2,763万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,763万円、１ＤＫは平均725万円です。
２ＤＫ
1,443万
3件
３ＬＤＫ
2,763万
10件
２ＬＤＫ
1,863万
3件
１Ｋ
749万
5件
１ＤＫ
725万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,443万 | 1,307万 | 1,659万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,763万 | 1,733万 | 3,575万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,863万 | 1,089万 | 2,300万 |
| １Ｋ | 5件 | 749万 | 653万 | 880万 |
| １ＤＫ | 2件 | 725万 | 536万 | 914万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越１丁目８－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨ステーションビュー | 1995 | - | - | - |
| ブリリア蕨 | 2008 | 66戸 | 65.4万 | 4,780万 |
| ベルハイツ第一蕨 | 1980 | - | - | - |
| 蕨スカイマンション | 1987 | 70戸 | 46.8万 | 3,300万 |
| 蕨第５サニーコート | 1998 | 33戸 | 45.4万 | 2,680万 |
| エクセレントシティ蕨ステーションフロント | 2023 | 101戸 | 98.3万 | 3,300万 |
| ルネ蕨３号館 | 1986 | 40戸 | 30.2万 | 2,580万 |
| ルネ蕨 | 1986 | 343戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| ルネ蕨１号館 | 1986 | 192戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| 第３谷島ビル | 1974 | 22戸 | 40.8万 | 2,598万 |
| ベルハイツ第2蕨 | 1984 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 60.31㎡ | 54.4万円 | 3LDK | - | 南 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |