蕨第５サニーコート
埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 | 築28年 | 33戸
最新データ
2018年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（69.7万円）より34.9%低く、蕨市全体の平均（50.2万円）より9.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
200920112012201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40万/㎡から2018年は45.4万/㎡へ、9年間で13.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,367万 |
2,686万 |
4,012万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.06m² ～ 65.12m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
40.0万 |
40.7万 |
38.4万 |
36.1万 |
43.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.06万/㎡ |
| 2012年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.64万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
44.87万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,560万 |
43.35万/㎡ |
| 2011年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
33.84万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.05万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
42.2万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.39万/㎡ |
| 2009年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。