シティハウス蕨ステーションコート
埼玉県蕨市塚越１丁目５－３ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・17件）で、平均4,203万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,181万円、２ＬＤＫは平均3,914万円です。
３ＬＤＫ
4,203万
17件
２ＬＤＫ
3,914万
11件
４ＬＤＫ
5,181万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,203万 | 3,472万 | 5,133万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,914万 | 3,041万 | 4,900万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,181万 | 4,168万 | 5,958万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越１丁目５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス蕨ステーションコート | 2013 | - | - | - |
| D'クラディア蕨 | 2004 | - | - | - |
| わらびフィールドスターマンション | 1974 | 35戸 | 60.1万 | 2,000万 |
| クリオ蕨壱番館 | 2003 | 29戸 | 61.2万 | 3,680万 |
| エクセレントシティ蕨ステーションフロント | 2023 | 101戸 | 98.3万 | 3,300万 |
| シティインデックス蕨 | 2010 | - | - | - |
| 第３谷島ビル | 1974 | 22戸 | 40.8万 | 2,598万 |
| ラフィスタ芝新町 | 2015 | 33戸 | 97.2万 | 2,000万 |
| シティインデックス蕨II | 2014 | - | - | - |
| リバティハイム蕨 | 1985 | - | - | - |
| 蕨第５サニーコート | 1998 | 33戸 | 45.4万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 54.24㎡ | 97.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
蕨市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 3,019円 | 654 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,591円 | 293 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,900円 | 101 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,404円 | 165 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,875円 | 81 |