マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›埼玉県›川口市›ラフィスタ芝新町

ラフィスタ芝新町

埼玉県川口市芝新町4-13 | 築11年 | 33戸

推定相場
ラフィスタ芝新町
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸215件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.2万円。周辺エリア平均（60.3万円）を61.2%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を97.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20172023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の63.2万/㎡から2026年は97.2万/㎡へ、9年間で53.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の65,468円から2025年には71,333円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均2,959万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,959万円、1Kは平均2,044万円です。
１ＬＤＫ
15件
2,959万
１Ｋ
2件
2,479万
1K
9件
2,044万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 15件 2,959万 2,467万 3,918万
１Ｋ 2件 2,479万 2,056万 2,902万
1K 9件 2,044万 1,603万 2,300万

階数別の㎡単価

1-3階
101.4万/㎡
7件
4-7階
87.5万/㎡
2件

物件概要

所在地埼玉県川口市芝新町4-13
築年月2015年8月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数33戸
分譲会社START
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩4分

学区情報

小学校
川口市立芝小学校
中学校
川口市立芝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィスタ芝新町 2015 33戸 97.2万 2,000万
わらびフィールドスターマンション 1974 35戸 60.1万 2,000万
クリオ蕨壱番館 2003 29戸 61.2万 3,680万
わらびサンハイツ 1982 43戸 43.8万 2,850万
わらびマンション 1979 92戸 46.3万 1,800万
エクセレントシティ蕨ステーションフロント 2023 101戸 98.3万 3,300万
第３谷島ビル 1974 22戸 40.8万 2,598万
スカイコート蕨 1990 9戸 44.8万 750万
コスモ蕨 1985 150戸 61.2万 4,298万
蕨第５サニーコート 1998 33戸 45.4万 2,680万
ライフピア蕨 2003 32戸 41.0万 3,580万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172023202420252026
1K 63.2万 82.7万 102.1万 111.8万 97.2万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 97.23万/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 111.82万/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 2,300万 111.82万/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 111.82万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 111.82万/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 82.65万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 2,300万 111.82万/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 82.65万/㎡
2017年2月 高層 1K 20㎡〜 1,300万 63.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（215件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,318円。
1K
65,318円
54,900〜79,000円
全 215 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 3,136円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,160円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 67,500円 3,282円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 69,500円 3,379円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,257円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,306円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,500円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,622円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,597円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,841円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,841円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 76,000円 3,695円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 3,476円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,354円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 69,500円 3,379円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,452円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 72,500円 3,524円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 69,500円 3,379円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,500円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,306円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,610円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,597円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,354円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,306円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,306円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 64,500円 3,136円/㎡
2024年1月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 3,354円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,403円/㎡
2024年11月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 3,160円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 3,476円/㎡

他 185 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。