わらびサンハイツ
埼玉県川口市芝新町9-9 | 築44年 | 43戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均（60.3万円）より27.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より11.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.4万/㎡から2024年は47.3万/㎡へ、9年間で33.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,047万 |
2,319万 |
3,744万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝新町9-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.01m² ～ 65.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸山工務店 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本高層管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
34.1万 |
36.1万 |
47.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
47.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
49.16万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.85万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.57万/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.16万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.89万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。