クレール蕨の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.2万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、9年間で73.0%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・20件）で、平均3,084万円です。2SLDKが最も高く平均3,176万円、3DKは平均2,638万円です。

2LDK

3件

2,981万

2SLDK

4件

3,176万

3DK

8件

2,638万

3LDK

20件

3,084万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,981万	2,940万	3,063万
2SLDK	4件	3,176万	2,873万	3,443万
3DK	8件	2,638万	2,076万	3,679万
3LDK	20件	3,084万	2,583万	3,577万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（32.2万円）と比べて11.7万円（+36.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

32.2万/㎡

11件

4-7階

43.9万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市芝新町14-12
築年月	1981年2月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	61.01m² ～ 74.02m²
分譲会社	アサヒ都市開発
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蕨駅

JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

川口市立芝小学校

中学校

川口市立芝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレール蕨	1981	27戸	48.9万	2,980万
ライフピア蕨	2003	32戸	41.0万	3,580万
ローヤルシティ蕨東	2003	65戸	64.2万	4,480万
ネベル川口芝コルテ	2020	37戸	-	-
わらびマンション	1979	92戸	46.3万	1,800万
第７８プレジデント蕨	1985	18戸	66.6万	3,090万
わらびサンハイツ	1982	43戸	43.8万	2,850万
ローヤルシティ蕨第３	2002	44戸	65.6万	4,680万
センチュリー川口芝エアビスタ	2025	73戸	-	-
ステイツ蕨	1997	28戸	55.4万	3,990万
ライオンズガーデン蕨	1994	29戸	41.7万	2,480万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	46.0万	45.7万	48.9万
3LDK	27.5万	36.2万	36.9万	-	-	47.5万	46.1万	-
3DK	22.8万	23.6万	-	31.8万	35.2万	55.3万	-	-
2SLDK	31.3万	-	-	-	-	51.2万	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.85万/㎡
2023年7月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,680万	41.36万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,988万	46.12万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.74万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	45.99万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.62万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	44.6万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.15万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.27万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	53.71万/㎡
2022年4月	中層	3DK	60㎡〜	3,580万	55.25万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.06万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.27万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,998万	46.27万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	50.62万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.08万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.08万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,350万	51.7万/㎡
2021年12月	中層	3DK	60㎡〜	2,280万	35.19万/㎡
2018年8月	低層	3DK	60㎡〜	1,980万	30.56万/㎡
2018年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,980万	30.56万/㎡
2018年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,090万	32.26万/㎡
2018年10月	低層	3DK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,298万	35.47万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.73万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,298万	35.47万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.82万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.03万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.03万/㎡
2016年12月	低層	3DK	60㎡〜	1,530万	23.62万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,399万	37.03万/㎡
2015年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	32.1万/㎡
2015年4月	低層	3DK	60㎡〜	1,480万	22.84万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.48万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	30.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。