スカイパル鳩ヶ谷本町
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目９－２１ | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・19件）で、平均2,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,127万円、２ＬＤＫは平均1,774万円です。
３ＬＤＫ
2,127万
19件
２ＬＤＫ
1,774万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,127万 | 1,217万 | 2,945万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,774万 | 986万 | 2,258万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目９－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 1985 | - | - | - |
| ライオンズプラザ鳩ケ谷 | 1994 | 61戸 | 21.9万 | 1,100万 |
| ブランアーク鳩ヶ谷１ミオカステーロ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,469万 |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 2006 | 37戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 2012 | 99戸 | 49.8万 | 3,999万 |
| プラティーククレイヴ | 2006 | 80戸 | 59.7万 | 3,980万 |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 2017 | - | - | - |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 1989 | 17戸 | 32.5万 | 2,299万 |
| エスティプレイス | 2006 | - | - | - |
| コスモシティ鳩ヶ谷駅前 | 2004 | 183戸 | 52.1万 | 3,650万 |
| ガーデンヒルズ鳩ヶ谷 | 2000 | 28戸 | 30.9万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 57.85㎡ | 51.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,198万円 | 70.3㎡ | 45.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,298万円 | 70.3㎡ | 46.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |