グランステージ坂戸
埼玉県坂戸市本町５－１７ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均1,550万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,688万円、２ＬＤＫは平均1,151万円です。
３ＬＤＫ
1,550万
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,688万
5件
２ＬＤＫ
1,151万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,428万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,550万 | 1,008万 | 2,412万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,688万 | 1,400万 | 1,921万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,151万 | 1,101万 | 1,200万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,428万 | 1,403万 | 1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市本町５－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランステージ坂戸 | 1998 | - | - | - |
| ジェム坂戸グリーンアベニュー | 1993 | 71戸 | 38.3万 | 2,190万 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 2003 | 59戸 | 23.9万 | 1,730万 |
| キャッスルマンション坂戸 | 1988 | 48戸 | 17.5万 | 320万 |
| レヂオンス坂戸 | 1991 | 29戸 | 18.6万 | 298万 |
| 坂戸駅前通りハイツ | 1983 | 32戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 1989 | 71戸 | 36.8万 | 2,680万 |
| コーポ川越 | 1985 | 9戸 | 13.5万 | 980万 |
| クレアメゾン坂戸 | 2004 | 45戸 | 38.0万 | 2,590万 |
| キャッスルマンション坂戸Ｃ | 1991 | 49戸 | 16.1万 | 650万 |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 1980 | 32戸 | 19.4万 | 750万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 76.59㎡ | 36.4万円 | 3SLDK | - | 南西 |
| 2,790万円 | 76.59㎡ | 36.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
坂戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,855円 | 840 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,490円 | 159 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,230円 | 171 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,318円 | 131 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,098円 | 81 |