クレアメゾン坂戸
埼玉県坂戸市日の出町7-21 | 築22年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201020132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の21.8万/㎡から2024年は38万/㎡へ、14年間で74.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,130万円です。3LDKが最も高く平均2,130万円、2LDKは平均1,879万円です。
2LDK
1,879万
5件
3LDK
2,130万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,879万 | 1,317万 | 2,364万 |
| 3LDK | 27件 | 2,130万 | 1,474万 | 2,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（24.0万円）と比べて4.5万円（+18.8%）高くなっています。
1-3階
13件
24万/㎡
4-7階
20件
28.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-05（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 55.32m² ～ 68.92m² |
| 分譲会社 | 第一住宅協同組合 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
学区情報
小学校
坂戸小学校
中学校
坂戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアメゾン坂戸 | 2004 | 45戸 | 38.0万 | 2,590万 |
| キャッスルマンション坂戸Ｃ | 1991 | 49戸 | 16.1万 | 650万 |
| キャッスルマンション坂戸 | 1988 | 48戸 | 17.5万 | 320万 |
| レヂオンス坂戸 | 1991 | 29戸 | 18.6万 | 298万 |
| アトラエンテ坂戸 | 1996 | 37戸 | 33.9万 | 1,780万 |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 2012 | - | - | - |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 1980 | 32戸 | 19.4万 | 750万 |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 1989 | 71戸 | 36.8万 | 2,680万 |
| グランステージ坂戸 | 1998 | - | - | - |
| 坂戸駅前通りハイツ | 1983 | 32戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| メロディーハイム坂戸 | 2006 | 103戸 | 37.2万 | 3,180万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 31.1万 | 21.9万 | 29.9万 | 27.7万 | 31.5万 | 31.5万 | 38.0万 |
| 2LDK | - | - | 29.5万 | 31.8万 | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.54万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.54万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 27.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.2万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.69万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.86万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.31万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.75万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.05万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.63万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.9万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.15万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.05万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.16万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.9万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.46万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.9万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.9万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。