クレアメゾン坂戸

埼玉県坂戸市日の出町7-21 | 築22年 | 45戸

推定相場

クレアメゾン坂戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の21.8万/㎡から2024年は38万/㎡へ、14年間で74.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均2,018万円です。3LDKが最も高く平均2,018万円、2LDKは平均1,780万円です。

2LDK

5件

1,780万

3LDK

27件

2,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,780万	1,248万	2,240万
3LDK	27件	2,018万	1,397万	2,653万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.5万円で、1-3階（24.0万円）と比べて4.5万円（+18.8%）高くなっています。

1-3階

24万/㎡

13件

4-7階

28.5万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市日の出町7-21
築年月	2004年5月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	55.32m² ～ 68.92m²
分譲会社	第一住宅協同組合
施工会社	守谷商会
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

坂戸駅

東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線

徒歩3分

学区情報

小学校

坂戸小学校

中学校

坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアメゾン坂戸	2004	45戸	38.0万	2,590万
キャッスルマンション坂戸Ｃ	1991	49戸	16.1万	650万
キャッスルマンション坂戸	1988	48戸	17.5万	320万
レヂオンス坂戸	1991	29戸	18.6万	298万
アトラエンテ坂戸	1996	37戸	33.9万	1,780万
坂戸ブルーハイツ峰	1980	32戸	19.4万	750万
ライオンズマンション坂戸駅前	1989	71戸	36.8万	2,680万
坂戸駅前通りハイツ	1983	32戸	15.6万	1,180万
メロディーハイム坂戸	2006	103戸	37.2万	3,180万
ジェム坂戸グリーンアベニュー	1993	71戸	38.3万	2,190万
グランシャトレ坂戸サンシェール	2003	59戸	23.9万	1,730万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	28.4万	31.1万	21.9万	29.9万	27.7万	31.5万	31.5万	38.0万
2LDK	-	-	29.5万	31.8万	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.54万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.54万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.36万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.54万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.34万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.2万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,190万	31.78万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.52万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,990万	28.88万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,990万	30.19万/㎡
2018年2月	中層	ー	60㎡〜	1,980万	30.69万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.86万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.07万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.51万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.51万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.31万/㎡
2015年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,180万	21.33万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.75万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.52万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.57万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.05万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.63万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.9万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,700万	25.15万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.05万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.16万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.9万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.46万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.9万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.9万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,500万	21.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。