キャッスルマンション坂戸

埼玉県坂戸市日の出町11-9 | 築38年 | 48戸

推定相場

キャッスルマンション坂戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で44.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の28,000円から2026年には31,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の77%・72件）で、平均267万円です。3LDKが最も高く平均1,610万円、1Rは平均267万円です。

72件

267万

18件

289万

3LDK

4件

1,610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	72件	267万	169万	480万
1K	18件	289万	175万	381万
3LDK	4件	1,610万	1,048万	2,351万

階数別の㎡単価

1-3階

13.7万/㎡

22件

4-7階

15万/㎡

55件

8階以上

13.7万/㎡

19件

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市日の出町11-9
築年月	1988年2月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	48戸
専有面積	16.18m² ～ 60.50m²
分譲会社	田園都市計画
施工会社	佐藤工業
管理会社	アーバン・ビルセンター
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

坂戸駅

東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

坂戸市立坂戸小学校

中学校

坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション坂戸	1988	48戸	17.5万	320万
レヂオンス坂戸	1991	29戸	18.6万	298万
クレアメゾン坂戸	2004	45戸	38.0万	2,590万
キャッスルマンション坂戸Ｃ	1991	49戸	16.1万	650万
ライオンズマンション坂戸駅前	1989	71戸	36.8万	2,680万
ジェム坂戸グリーンアベニュー	1993	71戸	38.3万	2,190万
アトラエンテ坂戸	1996	37戸	33.9万	1,780万
坂戸ブルーハイツ峰	1980	32戸	19.4万	750万
坂戸駅前通りハイツ	1983	32戸	15.6万	1,180万
グランシャトレ坂戸サンシェール	2003	59戸	23.9万	1,730万
メロディーハイム坂戸	2006	103戸	37.2万	3,180万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

92件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	11.6万	12.0万	14.7万	14.7万	15.6万	16.5万	15.2万	18.8万
1K	13.6万	14.5万	15.9万	-	15.9万	-	18.4万	15.2万
3LDK	-	-	-	-	-	34.7万	-	-

全 96 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1R	20㎡〜	298万	14.35万/㎡
2025年7月	中層	1R	15㎡〜	340万	21.02万/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	320万	14.52万/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	350万	15.89万/㎡
2025年2月	中層	1R	15㎡〜	480万	26.31万/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	280万	13.49万/㎡
2025年12月	中層	1R	15㎡〜	320万	17.54万/㎡
2025年12月	低層	1R	20㎡〜	350万	16.86万/㎡
2025年11月	低層	1R	20㎡〜	350万	16.86万/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	350万	16.86万/㎡
2024年8月	中層	1R	15㎡〜	290万	16.13万/㎡
2024年7月	中層	1R	15㎡〜	240万	13.35万/㎡
2024年6月	中層	1R	15㎡〜	300万	16.69万/㎡
2024年3月	高層	1R	15㎡〜	230万	12.8万/㎡
2024年2月	中層	1R	15㎡〜	292万	18.05万/㎡
2024年12月	中層	1K	15㎡〜	330万	18.36万/㎡
2024年12月	低層	1R	15㎡〜	250万	13.91万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.71万/㎡
2023年8月	中層	1R	20㎡〜	370万	17.48万/㎡
2023年7月	高層	1R	15㎡〜	260万	14.46万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	290万	16.13万/㎡
2023年6月	中層	1R	15㎡〜	350万	19.47万/㎡
2023年5月	高層	1R	15㎡〜	268万	14.91万/㎡
2022年9月	中層	1R	20㎡〜	270万	13万/㎡
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	290万	15.9万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	330万	18.36万/㎡
2022年4月	中層	1R	15㎡〜	300万	16.52万/㎡
2022年12月	高層	1R	15㎡〜	260万	14.46万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	270万	15.02万/㎡
2021年8月	低層	1R	15㎡〜	270万	15.02万/㎡
2021年7月	低層	1R	20㎡〜	300万	14.18万/㎡
2021年5月	高層	1LDK	40㎡〜	990万	24.56万/㎡
2021年2月	低層	1R	15㎡〜	250万	13.91万/㎡
2021年1月	中層	1R	20㎡〜	310万	14.93万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	270万	15.02万/㎡
2020年8月	低層	1R	15㎡〜	250万	13.91万/㎡
2020年5月	中層	1K	15㎡〜	258万	15.95万/㎡
2020年3月	中層	1K	15㎡〜	260万	15.76万/㎡
2020年3月	高層	1R	15㎡〜	250万	15.46万/㎡
2020年12月	中層	1K	15㎡〜	258万	15.95万/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	260万	15.76万/㎡
2019年9月	中層	1R	15㎡〜	258万	15.95万/㎡
2019年7月	低層	1R	20㎡〜	190万	8.98万/㎡
2019年7月	低層	1R	20㎡〜	200万	9.45万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.68万/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	280万	16.98万/㎡
2019年2月	中層	1R	15㎡〜	240万	14.84万/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	235万	10.67万/㎡
2019年1月	高層	1R	20㎡〜	230万	11.43万/㎡
2019年12月	高層	1R	20㎡〜	198万	9.56万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（138件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の49%）で、平均月額29,224円。1Kなら月額29,224円が相場です。

ワンルーム

27,614円

20,000〜43,000円

25,571円

20,000〜31,000円

29,224円

23,000〜38,000円

全 138 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,916円/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,780円/㎡
2026年1月	高層	1K	15㎡〜	30,000円	1,579円/㎡
2025年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	31,000円	1,916円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,454円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	28,000円	1,348円/㎡
2025年12月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,669円/㎡
2025年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,390円/㎡
2025年10月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,260円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,348円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	25,000円	1,204円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,260円/㎡
2024年11月	高層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,204円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,580円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,493円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,390円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,260円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,396円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,348円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,390円/㎡
2023年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,490円/㎡
2023年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,204円/㎡
2023年4月	中層	1K	15㎡〜	26,000円	1,425円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	38,000円	2,114円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,685円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	33,000円	1,589円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,685円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,486円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,390円/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。