坂戸駅前通りハイツ

埼玉県坂戸市日の出町34-6 | 築43年 | 32戸

推定相場

坂戸駅前通りハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、11年間で56.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では38.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均1,413万円です。3LDKが最も高く平均1,413万円、2LDKは平均1,110万円です。

2LDK

2件

1,110万

3LDK

26件

1,413万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,110万	798万	1,422万
3LDK	26件	1,413万	844万	2,028万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.9万円で、4-7階（19.7万円）と比べて1.2万円（+6.1%）高くなっています。

4-7階

19.7万/㎡

14件

8階以上

20.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市日の出町34-6
築年月	1983年3月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	32戸
専有面積	60.57m² ～ 75.84m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	日本住宅公団
管理会社	大京アステージ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

坂戸駅

東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線

徒歩3分

学区情報

小学校

坂戸市立坂戸小学校

中学校

坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
坂戸駅前通りハイツ	1983	32戸	15.6万	1,180万
ライオンズマンション坂戸駅前	1989	71戸	36.8万	2,680万
メロディーハイム坂戸	2006	103戸	37.2万	3,180万
坂戸ブルーハイツ峰	1980	32戸	19.4万	750万
レヂオンス坂戸	1991	29戸	18.6万	298万
キャッスルマンション坂戸	1988	48戸	17.5万	320万
アトラエンテ坂戸	1996	37戸	33.9万	1,780万
ジェム坂戸グリーンアベニュー	1993	71戸	38.3万	2,190万
クレアメゾン坂戸	2004	45戸	38.0万	2,590万
キャッスルマンション坂戸Ｃ	1991	49戸	16.1万	650万
グランシャトレ坂戸サンシェール	2003	59戸	23.9万	1,730万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

25件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	10.6万	16.8万	24.3万	23.8万	18.7万	29.4万	26.1万	18.2万
2LDK	-	-	-	-	23.2万	-	12.1万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.21万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.85万/㎡
2024年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.57万/㎡
2023年3月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	780万	12.13万/㎡
2023年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.09万/㎡
2022年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.39万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.05万/㎡
2021年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,090万	16.95万/㎡
2021年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	1,490万	23.16万/㎡
2021年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.79万/㎡
2021年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.61万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.79万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.9万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.01万/㎡
2020年8月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.72万/㎡
2020年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.27万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.61万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.16万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.61万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.72万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.83万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23.16万/㎡
2017年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.79万/㎡
2016年1月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	800万	10.56万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.25万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.2万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,300万	17.15万/㎡
2013年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	750万	11.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。