マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›埼玉県›坂戸市›ライオンズマンション坂戸駅前

ライオンズマンション坂戸駅前

埼玉県坂戸市日の出町12-20 | 築37年 | 71戸

推定相場
ライオンズマンション坂戸駅前
最新データ
2025年5月
売買23件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（25.9万円）を42.2%上回って、坂戸市全体の平均（19.5万円）を89.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、10年間で42.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均1,926万円です。3LDKが最も高く平均1,926万円、1SSLDKは平均1,509万円です。
1SSLDK
2件
1,509万
2SLDK
6件
1,811万
3LDK
13件
1,926万
間取り件数平均価格最低最高
1SSLDK 2件 1,509万 1,418万 1,600万
2SLDK 6件 1,811万 1,483万 2,169万
3LDK 13件 1,926万 1,106万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階（22.8万円）と比べて5.6万円（+24.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22.8万/㎡
7件
4-7階
24.7万/㎡
14件
8階以上
28.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県坂戸市日の出町12-20
築年月1989年2月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数71戸
専有面積47.70m² ～ 110.65m²
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
坂戸駅
東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
坂戸市立坂戸小学校
中学校
坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション坂戸駅前 1989 71戸 36.8万 2,680万
坂戸駅前通りハイツ 1983 32戸 15.6万 1,180万
メロディーハイム坂戸 2006 103戸 37.2万 3,180万
坂戸ブルーハイツ峰 1980 32戸 19.4万 750万
レヂオンス坂戸 1991 29戸 18.6万 298万
アトラエンテ坂戸 1996 37戸 33.9万 1,780万
キャッスルマンション坂戸 1988 48戸 17.5万 320万
クレアメゾン坂戸 2004 45戸 38.0万 2,590万
キャッスルマンション坂戸Ｃ 1991 49戸 16.1万 650万
ジェム坂戸グリーンアベニュー 1993 71戸 38.3万 2,190万
グランシャトレ坂戸サンシェール 2003 59戸 23.9万 1,730万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - 19.9万 - - 31.3万 25.8万 26.5万 22.0万
1SSLDK - - - - 22.0万 - - 22.0万
3LDK 17.7万 - 16.4万 28.4万 30.2万 - 29.4万 36.8万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,600万 21.99万/㎡
2025年5月 5〜6階 1SSLDK 70㎡〜 1,600万 21.99万/㎡
2025年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.84万/㎡
2024年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.48万/㎡
2024年6月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.9万/㎡
2024年4月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 1,680万 23.09万/㎡
2024年12月 5〜6階 2SLDK 70㎡〜 2,180万 29.97万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.09万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,290万 30.26万/㎡
2023年4月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 1,880万 25.84万/㎡
2022年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.09万/㎡
2022年3月 3〜4階 1SSLDK 70㎡〜 1,600万 21.99万/㎡
2022年10月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,380万 26.21万/㎡
2022年10月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 2,280万 31.34万/㎡
2021年3月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,580万 28.42万/㎡
2020年10月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.41万/㎡
2019年6月 1〜2階 1SLDK 70㎡〜 1,280万 17.6万/㎡
2019年4月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,450万 19.93万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.8万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.6万/㎡
2017年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.91万/㎡
2016年6月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 1,350万 18.35万/㎡
2015年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,500円。
3LDK
81,500円
78,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 78,000円 1,072円/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,123円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。