グランシャトレ坂戸サンシェール

埼玉県坂戸市本町7-6 | 築23年 | 59戸

推定相場

グランシャトレ坂戸サンシェール

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、12年間で25.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・25件）で、平均2,376万円です。3LDKが最も高く平均2,376万円、2LDKは平均1,713万円です。

2LDK

6件

1,713万

3LDK

25件

2,376万

4LDK

16件

2,214万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,713万	1,575万	1,900万
3LDK	25件	2,376万	1,763万	2,856万
4LDK	16件	2,214万	1,688万	2,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（23.5万円）と比べて2.5万円（+10.6%）高くなっています。

1-3階

23.5万/㎡

6件

4-7階

25.6万/㎡

16件

8階以上

26万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県坂戸市本町7-6
築年月	2003年4月（築23年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	59戸
専有面積	72.27m² ～ 108.88m²
分譲会社	星和ホームズ
施工会社	武蔵野建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

坂戸駅

東武東上線 / 東武越生線 / 鹿島鉄道線

徒歩7分

学区情報

小学校

坂戸市立坂戸小学校

中学校

坂戸市立坂戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャトレ坂戸サンシェール	2003	59戸	23.9万	1,730万
ジェム坂戸グリーンアベニュー	1993	71戸	38.3万	2,190万
コーポ川越	1985	9戸	13.5万	980万
セントラルコート坂戸パークス	1993	86戸	22.4万	1,450万
キャッスルマンション坂戸	1988	48戸	17.5万	320万
坂戸駅前通りハイツ	1983	32戸	15.6万	1,180万
グランシャトレ坂戸スプランドゥール	2005	77戸	32.4万	2,380万
ライオンズマンション坂戸駅前	1989	71戸	36.8万	2,680万
レヂオンス坂戸	1991	29戸	18.6万	298万
クレアメゾン坂戸	2004	45戸	38.0万	2,590万
坂戸ダイカンプラザシティ	1988	30戸	20.7万	335万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	20.8万	27.7万	26.3万	-	27.9万	26.6万	29.1万
4LDK	27.6万	20.6万	23.5万	21.2万	28.6万	33.3万	28.5万	26.1万
2LDK	27.4万	24.2万	-	-	-	-	-	25.1万

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	13〜13階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.61万/㎡
2025年5月	13〜13階	3LDK	90㎡〜	2,780万	30.71万/㎡
2025年2月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.08万/㎡
2025年1月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.08万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,730万	23.94万/㎡
2025年11月	13〜13階	3LDK	95㎡〜	2,590万	27.1万/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,900万	26.3万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.85万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.28万/㎡
2024年9月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.47万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,900万	25.12万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.47万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,900万	25.12万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.47万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.26万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.17万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.67万/㎡
2023年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.26万/㎡
2022年8月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,250万	28.56万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.37万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,280万	25.21万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,380万	26.31万/㎡
2020年3月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	1,850万	20.45万/㎡
2020年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.89万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.86万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,380万	26.31万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,390万	26.42万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.52万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.89万/㎡
2019年12月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.79万/㎡
2018年9月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.25万/㎡
2018年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,800万	19.9万/㎡
2018年4月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,680万	23.25万/㎡
2018年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.89万/㎡
2018年1月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.02万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,880万	20.79万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,800万	19.9万/㎡
2017年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,500万	27.64万/㎡
2017年10月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.4万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,180万	24.1万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.81万/㎡
2016年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.42万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.42万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.08万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,990万	22万/㎡
2015年2月	13〜13階	4LDK	105㎡〜	2,480万	23.55万/㎡
2013年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	150,000円	1,904円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。