辻レジデンス
埼玉県さいたま市南区辻３丁目２－２５ | 築47年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目２－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 辻レジデンス | 1979 | - | - | - |
| プリムローズ浦和 | 1978 | - | - | - |
| サニーコート南浦和 | 2002 | 37戸 | 43.4万 | 4,200万 |
| エステスクエア武蔵浦和 | 1994 | 64戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| 根岸ハイツ1号棟 | 1973 | 131戸 | 38.3万 | 2,495万 |
| 根岸ハイツ２号棟 | 1974 | 121戸 | 38.3万 | 2,498万 |
| 日商岩井南浦和マンション | 1982 | 77戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 2013 | 81戸 | 73.6万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション浦和根岸 | 1997 | 31戸 | 51.0万 | 3,480万 |
| 浦和パイオランドマンション | 1974 | 40戸 | 30.7万 | 1,380万 |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 1997 | 62戸 | 52.8万 | 3,480万 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |