ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
埼玉県さいたま市南区辻１丁目５－１３ | 築27年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 1999 | - | - | - |
| バームハイツ南浦和 | 1986 | - | - | - |
| コスモ浦和南セカンドステージ | 1986 | 42戸 | 39.6万 | 2,290万 |
| 南浦和ハイツ | 1973 | - | - | - |
| 南浦和コーポビアネーズ | 1976 | 19戸 | 30.9万 | 1,380万 |
| 浦和辻第２団地 | 1973 | 30戸 | 27.2万 | 1,890万 |
| 浦和南パークホームズ2番館 | 1994 | - | - | - |
| ヴェルビュ南浦和2番館 | 2000 | - | - | - |
| コスモ浦和南ファーストステージ | 1986 | 97戸 | 42.9万 | 2,380万 |
| 南浦和ニューライフマンション２号棟 | 1973 | 60戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| 南浦和ニューライフマンション１号棟 | 1973 | 60戸 | 16.6万 | 1,090万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 70.19㎡ | 43.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,280万円 | 70㎡ | 46.9万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |