南浦和ハイツ
埼玉県さいたま市南区辻７丁目２－３ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目２－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南浦和ハイツ | 1973 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 1999 | - | - | - |
| 文蔵ニューハイツ | 1980 | 9戸 | 14.6万 | 580万 |
| バームハイツ南浦和 | 1986 | - | - | - |
| ユニハイム南浦和 | 1979 | 66戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| ストークマンション南浦和 | 1980 | - | - | - |
| コスモ浦和南セカンドステージ | 1986 | 42戸 | 39.6万 | 2,290万 |
| コスモ浦和辻 | 1989 | 45戸 | 44.6万 | 2,880万 |
| ルーセル南浦和 | 1981 | - | - | - |
| コンフォルシア浦和辻 | 2026 | - | - | - |
| 浦和南パークホームズ2番館 | 1994 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 64.57㎡ | 30.7万円 | 3LDK | - | - |
| 1,980万円 | 95㎡ | 20.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,080万円 | 68.22㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |