グランメール西高松
和歌山県和歌山市西高松２丁目１６－３ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均1,724万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,035万円、２ＬＤＫは平均1,392万円です。
２ＬＤＫ
1,392万
2件
３ＬＤＫ
1,724万
9件
４ＬＤＫ
2,035万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,392万 | 1,283万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,724万 | 792万 | 2,565万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,035万 | 1,491万 | 2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西高松２丁目１６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランメール西高松 | 2001 | - | - | - |
| サーパス秋葉町 | 1999 | 31戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| インペリアル高松 | 1989 | 34戸 | 12.9万 | 600万 |
| ライオンズマンション和歌山関戸壱番館 | 1992 | 63戸 | 17.8万 | 1,150万 |
| ライオンズマンション和歌山関戸弐番館 | 1992 | 16戸 | 9.3万 | 520万 |
| プレステージ東高松 | 1995 | 12戸 | 12.4万 | 690万 |
| シティハイツ高松 | 1983 | 10戸 | 23.4万 | 1,200万 |
| レピア高松 | 2009 | 197戸 | 34.9万 | 2,680万 |
| ヒュース松ヶ丘 | 1989 | 17戸 | 11.4万 | 780万 |
| サーパス西高松第２ | 2005 | 45戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| サーパス西高松 | 2002 | 57戸 | 27.7万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 89.63㎡ | 20.1万円 | 4LDK | - | 南 |
和歌山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,566円 | 3,538 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,354円 | 2,826 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 970円 | 1,330 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,030円 | 2,415 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 874円 | 1,960 |