船橋ヒルズ
千葉県船橋市本町７丁目２０－４３ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・28件）で、平均4,212万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,212万円、１Ｒは平均631万円です。
２ＬＤＫ
3,395万
14件
１ＤＫ
3,107万
4件
１Ｋ
1,598万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,784万
2件
３ＬＤＫ
4,212万
28件
１Ｒ
631万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,803万
2件
２ＤＫ
2,992万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,395万 | 354万 | 5,310万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,107万 | 1,249万 | 7,500万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,598万 | 531万 | 4,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,784万 | 3,700万 | 3,868万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,212万 | 2,877万 | 5,700万 |
| １Ｒ | 2件 | 631万 | 553万 | 708万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,803万 | 2,731万 | 2,874万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,992万 | 2,913万 | 3,070万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目２０－４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋ヒルズ | 1995 | - | - | - |
| サニーコート船橋 | 2009 | 26戸 | - | - |
| 船橋サンハイツ３号棟 | 1979 | 135戸 | 26.6万 | 2,080万 |
| 船橋サンハイツ２号棟 | 1979 | 40戸 | 37.0万 | 2,890万 |
| いづみハイツ船橋Ｂ棟 | 1973 | 133戸 | 48.8万 | 2,790万 |
| いづみハイツ船橋Ａ棟 | 1973 | 133戸 | 31.3万 | 2,100万 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 2003 | 51戸 | 75.6万 | 5,800万 |
| 船橋サンハイツ１号棟 | 1979 | 135戸 | 20.5万 | 1,600万 |
| クレアシティ船橋 | 2005 | 33戸 | 82.3万 | 5,780万 |
| リビオ船橋夏見 | 2021 | 51戸 | 73.9万 | 4,760万 |
| グランシティユーロパレス船橋 | 2007 | 33戸 | 52.0万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 55.03㎡ | 78.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,299万円 | 55㎡ | 78.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,460万円 | 73.28㎡ | 74.5万円 | 4LDK | - | 南 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |