船橋サンハイツ３号棟
千葉県船橋市北本町1丁目18-3 | 築47年 | 135戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2021年は24.9万/㎡へ、7年間で36.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,031万 |
1,252万 |
2,879万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 135戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.12m² ～ 78.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
船橋駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 船橋サンハイツ３号棟 |
1979 |
135戸 |
26.6万 |
2,080万 |
| 船橋サンハイツ２号棟 |
1979 |
40戸 |
37.0万 |
2,890万 |
| 船橋サンハイツ１号棟 |
1979 |
135戸 |
20.5万 |
1,600万 |
| サニーコート船橋 |
2009 |
26戸 |
- |
- |
| グランシティユーロパレス船橋 |
2007 |
33戸 |
52.0万 |
3,380万 |
| リビオ船橋夏見 |
2021 |
51戸 |
73.9万 |
4,760万 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 |
2002 |
43戸 |
66.5万 |
4,990万 |
| ヒルズ船橋天沼公園 |
2003 |
51戸 |
75.6万 |
5,800万 |
| 船橋夏見パークホームズ |
2000 |
76戸 |
83.6万 |
6,480万 |
| いづみハイツ船橋Ｂ棟 |
1973 |
133戸 |
48.8万 |
2,790万 |
| いづみハイツ船橋Ａ棟 |
1973 |
133戸 |
31.3万 |
2,100万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
18.3万 |
18.6万 |
20.8万 |
25.5万 |
31.8万 |
17.7万 |
24.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.91万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.92万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.2万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.23万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。