グランシティユーロパレス船橋

千葉県船橋市北本町1丁目17-15 | 築19年 | 33戸

推定相場

グランシティユーロパレス船橋

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2023年にかけて㎡単価は52〜52万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

40件

4,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	4,035万	3,255万	4,569万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（46.2万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

46.2万/㎡

18件

4-7階

48.3万/㎡

20件

8階以上

46.3万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市北本町1丁目17-15
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	33戸
専有面積	63.86m² ～ 70.00m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	ファーストカルデア
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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東海神駅

東葉高速線

徒歩4分

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東武アーバンパークライン（東武野田線）

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京成船橋駅

京成本線

徒歩12分

学区情報

小学校

船橋小学校／海神小学校

中学校

船橋中学校／海神中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロパレス船橋	2007	33戸	52.0万	3,380万
サニーコート船橋	2009	26戸	-	-
船橋サンハイツ３号棟	1979	135戸	26.6万	2,080万
船橋サンハイツ２号棟	1979	40戸	37.0万	2,890万
船橋サンハイツ１号棟	1979	135戸	20.5万	1,600万
ライオンズマンション新船橋	1987	63戸	58.9万	3,480万
プラウド船橋二街区	2013	240戸	101.3万	7,480万
ゼファー船橋モダンシティ	2001	44戸	66.3万	4,980万
リビオ船橋夏見	2021	51戸	73.9万	4,760万
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス	2016	38戸	78.7万	5,980万
アドグランデ船橋	2005	51戸	65.3万	5,480万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023
3LDK	46.1万	46.4万	45.8万	43.5万	45.0万	47.8万	56.9万	52.0万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	52万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.5万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.2万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.72万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.15万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.13万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	45万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	45万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.72万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	44.29万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.58万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	47万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	47万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.72万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.43万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	46.43万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,130万	47.24万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.58万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,230万	46.15万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.85万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,860万	44.79万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.43万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,040万	46.77万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.85万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,870万	43.32万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.47万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,300万	47.15万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.47万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.86万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,770万	43.38万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.31万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,960万	42.29万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.67万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.37万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,080万	48.24万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,600万	56.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。